Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinin detaylarını açıkladı.
Türkiye genelinde 64 ilde yeni konut kampanyasını sürdüren TOKİ, İstanbul’da kiralık sosyal konut modelini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu proje kapsamında, İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasında toplam 15 bin sosyal konut kiralama yöntemiyle vatandaşların kullanımına sunulacak.
İLK TESLİMLER EYLÜL AYINDA YAPILACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye ilişkin yaptığı açıklamada, kiralık sosyal konutların İstanbul’un her iki yakasında inşa edileceğini belirtti.
Kurum, “İstanbul’da Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık konut projesinde ilk teslimleri eylül ayında vatandaşımıza yapacağız” dedi.
BAŞVURULAR KURA İLE BELİRLENECEK
Proje kapsamında hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirleneceği açıklandı. Başvuruların, hiç evi bulunmayan ve belirlenen gelir kriterlerini sağlayan vatandaşlara açık olması bekleniyor. Memurlar, emekliler, engelliler ve kentsel dönüşüm kapsamında evlerini yenilemek isteyen vatandaşlar için de özel kontenjan ayrılması planlanıyor.
Bakan Kurum, düşük ve dar gelirli ailelerin öncelikli olacağını vurgulayarak, kira desteğine rağmen uygun konut bulmakta zorlanan kentsel dönüşüm mağdurlarının da projeden yararlanabileceğini ifade etti.
KONUTLAR SATILMAYACAK, 3 YILLIĞINA KİRALANACAK
Yeni modelde sosyal konutlar satışa sunulmayacak. Konutlar yalnızca kiralama yöntemiyle vatandaşların kullanımına verilecek. Planlamaya göre kiralama süresi 3 yıl olacak. Sürenin sonunda kira bedelleri yeniden değerlendirilecek veya gerekli bakım ve onarım işlemlerinin ardından konutlar yeni hak sahiplerine tahsis edilecek. Ayrıca hak sahiplerinin konutları başkalarına devretmesi ya da alt kiraya vermesi konusunda da çeşitli sınırlamalar uygulanması bekleniyor.
ATAŞEHİR ÖRNEĞİ VERİLDİ
Bakan Kurum, proje kapsamında ilk kez ilçe bazında örnek vererek Ataşehir’i işaret etti. Kurum, “Mesela Ataşehir’de bile vereceğiz. 15 bin kiralık konut 3 yıl içerisinde tamamlanacak. 15 bin vatandaşımız TOKİ’nin kiracısı olarak, devletimizin kiracısı olarak rayiç bedelinin yarısının altında bir bedelle uygun şartlarda oturacak” ifadelerini kullandı.
KİRALAR RAYİÇ BEDELİN YARISI SEVİYESİNDE OLACAK
Projede kira bedellerinin belirlenmesinde hane geliri, bölgesel kira ortalamaları ve enflasyon gibi kriterlerin dikkate alınması öngörülüyor. İstanbul’da mevcut kira fiyatlarının 20 bin ila 40 bin TL arasında değiştiği göz önünde bulundurulduğunda, sosyal konutlarda aylık kira bedellerinin 2+1 dairelerde yaklaşık 10 bin ila 20 bin TL, 1+1 dairelerde ise 8 bin ila 15 bin TL arasında olabileceği değerlendiriliyor.
SOSYAL KONUTLARDA YENİ DÖNEM
Kiralık sosyal konut modeliyle birlikte özellikle yüksek kira fiyatlarının etkilediği İstanbul’da dar gelirli vatandaşların barınma sorununa çözüm üretilmesi hedefleniyor. Projenin ilerleyen dönemde farklı şehirlerde de uygulanabileceği değerlendiriliyor.