Author: admin
Şehir Planlama Modellerine Bakış: Lineer ve Bahçe Kent
İnsanlar var oldukça değişen ihtiyaçları doğrultusunda kaliteli bir yaşam sürmek adına yaşam alanlarını değiştirerek çeşitli kent modelleri geliştirdiler. Kentlerin değişim dinamiklerinin başında ise… Daha Fazla …
Yapı Kayıt Belgesi İptalinde Yapılması Gerekenler
Yapı Kayıt Belgesi Nedir? Yapı kayıt belgesi kavramı, yaklaşık 5 yıldır gündemdeki yerini koruyor. Bir nevi imar barışı olarak adlandırılan bu uygulamanın yönetmeliği,… Daha Fazla …
Tarlaya İmar İzni Nasıl ve Nereden Alınır?
Günümüzde; konut, iş yeri ve dükkân gibi tamamlanmış gayrimenkul ürünlerine yatırım yapmanın maliyeti yükseldi. Böyle bir gündemde ekonomik bütçelerle gayrimenkule… Daha Fazla …
İmar Planlama Terimleri: İkinci Bölüm
İmar planlarında adı sıklıkla geçen; yerleşme, yerleşik, ticaret, karma kullanım ve daha pek çok alanın tam olarak ne anlama geldiğini… Daha Fazla …
İmar Planlama Terimleri: Birinci Bölüm
İmar planları bazı teknik terimler içermektedir ve bunların anlamlarının bilinmesi de planın incelenmesi ve anlaşılması açısından oldukça önemlidir. Bu yazımızdan itibaren… Daha Fazla …
İşte 20 soruda ‘Yarısı Bizden’ kampanyası: Kaç konut dönüştürülecek..
1- BU KAMPANYA KAPSAMINDA KAÇ KONUT DÖNÜŞTÜRÜLECEK?*İlk yıl yerinde 200.000, rezervde 100.000 konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon… Daha Fazla …
Dünya Depremle Nasıl Başa Çıkıyor?
Dünya üzerinde diri fay hatlarının en yoğun bulunduğu 10 ülke arasında yer alan Türkiye, yine acı bir depremsınavıyla karşı karşıya. Kahramanmaraş merkezli… Daha Fazla …
Sürdürülebilir Kentleşmenin Örnekleri: NEOM ve The Line
Sanayi Devrimi’nden sonra kentler verimli topraklarda, ana kavşaklarda ve merkezlerde hızla büyüdü. Kentlerdeki bu hızlı büyüme de beraberinde metropolleri getirdi. Bu metropoller… Daha Fazla …
Dere Yatağına İmar Konusu Üzerine Tespitler
Gelecekte yaşanacak kuraklık sıkıntısı düşünüldüğünde, herhâlde yurdumuzun derelerle ve etrafının da sularla çevrili olması kadar büyük bir nimet yoktur. Ancak… Daha Fazla …
Deprem Beklemiyor, Elimizi Çabuk Tutalım
Acımızın tarifi yok. 84 yılın en büyük felaketini yaşadığımız bugünlerde pek çoğumuz yakınlarını, evlerini, düzenini kaybetti. Tek yürek tek bilek… Daha Fazla …
İmar Planlarına İtiraz Hakkının Önemli Detayları
İmar Planı Türleri Nedir? Öncelikle imar planı türlerine bir bakalım… Çünkü söz konusu planların türleri de itirazların niteliğini değiştirmektedir. Belirttiğim gibi… Daha Fazla …
İnşaat Süreçlerinde Yeni Bir Devir Başlıyor
Enflasyon, yüksek kiralar, asgari ücret tartışmaları, enerji krizi, Rusya-Ukrayna savaşı, emeklilikte yaşa takılanlar… Takip ederken soluk soluğa kaldığımız böyle bir gündemde,… Daha Fazla …
Dünyada Yeni Bir Konsept: Sünger Şehir
Hızlı Büyüyen Ekonomilerde Su Tükeniyor Henüz birkaç hafta önce Çin’de konuşulan yeni şehir konseptine dair yazılar, ulusal basınımızda da yer… Daha Fazla …
Nitelikli Doğal Koruma Alanlarına Yenilenebilir Enerji Kurulabilir mi?
Güneş ve rüzgar enerji gibi yenilenebilir enerji kaynakları, dünyanın sürdürülebilirliğine katkı sağlamak ve küresel ısınmayı frenlemek adına tüm ülkelerin üzerinde… Daha Fazla …
Şehir Planlamada Eğitim Alanlarının Önemi
Ünlü Fizikçi Albert Einstein “Bir ülkenin geleceği o ülke insanlarının göreceği eğitime bağlıdır” derken, Şair ve Siyasetçi Dante Alighieri ise eğitimin ekmek… Daha Fazla …
Tiny House Nedir, Kentleri Nasıl Değiştirir?
Tiny house, 2008 Ekonomik Krizi döneminde Amerika Birleşik Devletleri’nde (ABD) başlayan ve ardından birçok ülkeye yayılan küçük ev hareketidir. “Ruhsatlı,… Daha Fazla …
KENTSEL GELİŞİMDE SÜRDÜRÜLEBİLİR MODELLER
Son yıllarda; haberlerde, analizlerde ve hatta günlük konuşmalarda dahi “sürdürülebilirlik” sözcüğüne sıklıkla şahit olmaktayız. Gündemde yoğun şekilde rastladığımız sürdürülebilirlik konusundan kasıt… Daha Fazla …
Kentlerde Estetik
“Türk’e ev, bark olan her yer; sağlığın, temizliğin, modern kültürün örneği olacaktır.” Ulu Önder Mustafa Kemal Atatürk’ün bu veciz sözü, T.C…. Daha Fazla …
Gayrimenkul Yatırımcısına 2023 Yılı Şifreleri
Başlığa bakıp heyecanlanmayın, yatırım için tüyolar verecek değiliz. Ancak bir o kadar değerli bilgileri sizlerle paylaşacağız. Özellikle de mülkünüz varsa,… Daha Fazla …
İmar planı tadilatı nasıl yapılır?
İmar planları, bir yerleşmenin nasıl gelişeceğini, hangi fonksiyonların hangi alanlarda ne yoğunlukta yer alacağını, arazi kullanış biçimlerini, ulaşım sistemlerini, kentsel-sosyal-teknik… Daha Fazla …
KAÇAK YAPILAŞMAYA KİMLİKLİ ÖNLEM
Yapı Denetim Kanunu’na eklenen bir madde ile tamamlanan yapılara kimlik sertifikası asılması zorunluluğu getirildi. İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin… Daha Fazla …
İmarda Terimler ve Hesaplamalar
İlk yazımızda gayrimenkul yatırımının alfabesinden bahsetmiştik. Aradan geçen sürede imar planlarında yer alan teknik terimler hakkında sizlerden birçok soru aldım…. Daha Fazla …
Öteki Evrende Kente İhtiyaç Var Mı?
“Önümüzdeki 5 sene içinde Facebook kullanıcılarının, bizi bir sosyal medya şirketi olarak değil, bir Metaverse şirketi olarak göreceğini düşünüyorum.” Facebook… Daha Fazla …
GELECEĞİN ŞEHİRLERİNDE ‘AKLIN’ ROLÜ
“Dijital çağ; bilgilerin, belgelerin, dokümanların internete bağlı herkes tarafından görüldüğü, paylaşıldığı, kayıt altına alındığı şeffaf bir çağdır. (Schmidt ve Cohen,… Daha Fazla …
Kentsel Dönüşüm Alanlarının Önceliklendirilmesinde Analitik Hiyerarşi Süreci’nin Rölü
Analitik Hiyerarşi Süreci (Analytic Hierarchy Process – AHP), matematik ve psikolojiye dayanan ve çok kriterli karar verme problemlerinin çözümü için… Daha Fazla …
KONUT ALMAYI KOLAYLAŞTIRAN İMKANLAR
Son dönemlerde artan nüfus, göç dalgası, azalan konut üretimi, yükselen enflasyon ve kurlara bağlı artan inşaat maliyetleri gibi farklı nedenlerle… Daha Fazla …
TÜRKİYE TARİHİNİN EN BÜYÜK KONUT KRİZİNE KARŞI ÇÖZÜMLER GELİŞTİRİLİYOR
İmpo İmar Yön. Kur.Başkanı Hüseyin Oflaz, konut paketini değerlendirdi: Konut kiralarının yükseldiği, asgari ücretlinin tüm maaşını kiraya ayırsa bile özellikle… Daha Fazla …
Yatırım arayışında gayrimenkul önde
Yeni geliştirilen kur korumalı mevduat ürününün, gayrimenkul yatırımcıları için örnek alındığını belirten gayrimenkul uzmanları, yatırımını korumak isteyenlerin yeni modelleri değerlendirdiğini… Daha Fazla …
Emlakjet’te arsa aramaları yüzde 60 arttı
Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, Salgın döneminden sonra müstakil evlere talebin artması, gayrimenkuldeki arz eksiği ve hobi bahçelerinin yaygınlaşması ile arsa… Daha Fazla …
KENTSEL DÖNÜŞÜM DESTEKLERİNDE 10 SORU 10 CEVAP
Türkiye’de 2012 yılında başlayan kentsel dönüşüm seferberliği kapsamında riskli konutların dönüşümü sürüyor. İrili ufaklı depremler ve sel felaketleri sonrası konu… Daha Fazla …
GAYRİMENKULDE KDV İNDİRİMİNİN DETAYLARI
5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile konutların KDV oranlarında önemli değişiklikler yapıldı. 1 Nisan 2022 tarihinde yürürlüğe giren gayrimenkulde KDV indirimi,… Daha Fazla …
İMPO İMAR Yeni Yılda Yeni Kimliğiyle Hizmet Veriyor
İMPO İmar olarak kent planlamasında çeyrek asrı geride bıraktık. Kent planlaması, sanayileşme ve kentleşmenin getirdiği sorunların aşılmasını ve insanların bir… Daha Fazla …
10 SORUDA KIRSAL MAHALLE UYGULAMASI
Türkiye’de Nisan 2021 tarihinden itibaren, büyükşehir kapsamındaki 30 şehrimizde kırsal mahallelerin kurulması gündeme geldi. Peki nedir kırsal mahalle? Hangi yasal… Daha Fazla …
Akıllı şehirler yeşil bina ve altyapı ile oluşturulacak
İklim değişikliğine karşı Türkiye’de doğa dostu yeni şehirleşme anlayışı yaygınlaşıyor. Tüm dünyanın gündeminde yer alan iklim kriziyle mücadele gayrimenkul sektöründe… Daha Fazla …
Kent planlamada ‘yeşil’ dönem
İklim krizinin kent planlarında da kendisini hissettireceğini belirten şehir plancısı Hüseyin Oflaz, “Yeşil binalar ve yeşil altyapı, sürdürülebilir ulaşım ve… Daha Fazla …
Kentsev Başkanı Haluk Sur: “Böyle Giderse Yakında İnsanlığa Bir ‘Mavi Küre’ Yetmeyecek”
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sur, 2050 senesinde dünya nüfusunun 9 milyarın üzerine çıkacağını, kentleşme… Daha Fazla …
Kentler ısınıyor planlar değişiyor
İklim krizinin kent planlarında da kendisini hissettirdiğini belirten Hüseyin Oflaz, yeşil bina, sürdürülebilir ulaşım ve yatay mimarinin yeni kent planlarına damga… Daha Fazla …
İklim krizine yatay mimari çözümü!
İklim krizine yatay mimari çözümü! 25 Kasım 2021, Perşembe / 08:12 Dünya genelinde iklim krizi giderek artıyor. Bu durumunun şehir… Daha Fazla …
Şehirlere 55 Milyon İnsan İçin Yeni Konut Gerekli
Türkiye’de şehirleşme sancılarının başında konut eksikliği geldiğini belirten İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, sadece şehirlerdeki 55 milyon insan… Daha Fazla …
Hüseyin Oflaz: “20 yıl içinde 70 milyon insan için yeni konut şart!”
Hüseyin Oflaz: “20 yıl içinde 70 milyon insan için yeni konut şart!” Türkiye’de şehirleşme sancılarının başında konut eksikliği geldiğini belirten… Daha Fazla …
Kentsel dönüşümde 9 ilçe hareketli
İmpo İmar’ın Yönetim Kurulu Başkanı ve Yüksek Şehir Plancısı Hüseyin Oflaz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile 39 ilçeden… Daha Fazla …
İstanbul’da 116 Bin 360 Konut Risk Taşıyor
İstanbul depreminde son çeyreğe giriliyor ve 8 sene içerisinde büyük bir deprem olma olasılığı yüzde 64 olmasına rağmen Halen Mega… Daha Fazla …
İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarında son durum ne?
Kentsel dönüşüm ile ilgili çalışmalarına hız kesmeden devam eden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile 39 ilçeden kentsel dönüşüm… Daha Fazla …
İstanbul, kentsel dönüşümün stratejisini çizmekte gecikiyor
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın İBB ve 39 ilçe belediyeden istediği kentsel dönüşüm strateji belgesine iki yılda sadece 9 belediye cevap… Daha Fazla …
Kırsal Alan
Köyler ve Kırsal Mahalleler kapsamında Kırsal Alan Nedir? Ülkemizde “kırsal alan” denildiğinde akla gelen tanımlar üzerinden bir değerlendirme yapıldığında ilk… Daha Fazla …
Yeni İmar Planları Fikirtepe’ye Neler Getiriyor? Hak Sahiplerinin Durumu Ne Olacak?
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü tarafından düzenlenen ve 11 Mart 2021 perşembe günü saat 20.30 ‘da başlayacak ve internet üzerinden canlı olarak yayınlanacak Fikirtepe Çalıştayı‘nda Fikirtepe’nin… Daha Fazla …
COVİD-19 SONRASI ŞEHİR PLANLAMA
Şehirler, insanoğlunun en eski icatlarından biridir. İnsanlar hangi şartlarda, hangi coğrafyada yaşıyor olursa olsunlar şehirler inşa ettiler, bu şehirlerde barındılar,… Daha Fazla …
İMAR PLANLAMA
– Şirketinizden kısaca bahseder misiniz? Ne gibi çalışmalar yapıyorsunuz? Hangi şirketlerin yönetim kurullarındasınız? İmpo İmar AŞ; 1997 yılında imar planlama… Daha Fazla …
İstanbul’a bodrum katları geri gelecek mi?
İstanbullu birçok müteahhidin gözü kulağı bu ara çıkması beklenen İstanbul İmar Yönetmeliği’nde.Yönetmelikte en çok merak edilen konu ise bodrum katlarında konutların… Daha Fazla …
Şehir Plancılığı
“İşsizlik İhtimali En Zayıf Meslek Şehir Plancılığı” Şehir plancılığının deneyimli ismi ve İmpo İmar A.Ş. Genel Müdürü Müberra Oflaz meslekte… Daha Fazla …
2018 Yılındaki Kaos Uyarıları Üzerine
2017 yılının sonlarında Erzurum’da gerçekleşen GYODER’in Gelişen Kentler Zirvesinde inşaat sektörünün önde gelen isimlerinden Adnan Polat’ın yaptığı bir uyarı uzun… Daha Fazla …
Siirt Kentsel Dönüşümle Tanışıyor
Daha önce Güneydoğu Anadolu bölgesinde Mardin Yeşilli için hazırladığı Riskli Alanlar teklifi Bakanlar Kurulunca onaylanarak Mardin’de dönüşümün kapısını açan İmpo… Daha Fazla …
Kentsel Dönüşümde Başarının Formülü
Kentsel dönüşüm projeleri vatandaşla uzlaşılamadığı veya uygulanabilirliği baştan araştırılmadığı için kağıt üstünde kalıyor ya da süreçte tıkanıklık yaşıyor. Bu tür… Daha Fazla …
Mülkünüz Tehlikeye Girdiğinde Cebiniz Alarm Verecek
İMPOMES Yatırımcıyı Cebinden Korumaya Aldı Mülkiyet erişim sistemi İmpomes’in mobil uygulaması hayata geçti. Artık mülkler üzerindeki her türlü müdahale ve… Daha Fazla …
Ulaşımı Rayına Oturtacak Planlar Yolda
Kentleri geleceğe taşıyacak modern ve insan odaklı imar planlarına imza atan İmpo İmar ekibi, megaşehir İstanbul’un ulaşım projelerinin planlamasına da… Daha Fazla …
Gayrimenkul Yatırımının Güvenliği İmar Durumundan Başlar
Tapu sicili taşınmazlar üzerindeki mülkiyet ve diğer hakları göstermek üzere tutulan bir sicildir. Bu sicil devlet güvencesi altında tutulmaktadır, bu… Daha Fazla …
Sit Alanındaki Mülklerinizin Emlak Vergisini Geri Alabilirsiniz
Mülk takip sistemi İmpomes’in Genel Koordinatörü Damla Kartalkanat, içinde bulunduğumuz sürecin emlak vergisi açısından bilinmesi gereken önemli detaylar içerdiğini söyledi…. Daha Fazla …
İmpomes Tapuda Büyük Güvence Sunuyor
İmar planlamasının güvenilir ismi İmpo İmar, geliştirdiği yazılımla mülk sahiplerinin tapu takip sıkıntılarına son verdi. Türkiye’de zaman zaman başgösteren tapu… Daha Fazla …
Modernliğin Simgesi Yükseklik Değil Yeşil Alanlardır
Halen Türkiye’nin farklı bölgelerinde 16 ilçenin imar planlamalarını yapmakta olan İmpo İmar Planlama’nın kurucusu Hüseyin Oflaz, aynı zamanda belediyelerin koordinasyonunda… Daha Fazla …