Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren değişikliklerle, 10 bin metrekare ve üzeri binalar için ‘Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi’ zorunlu oldu.
Türkiye, 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda binalarda enerji verimliliğini artıracak ve karbon ayak izini düşürecek yeni düzenlemeleri devreye alıyor.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” ile “Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ” güncellenerek Resmî Gazete’de yayımlandı.
YAŞAM DÖNGÜSÜ ANALİZİ BELGESİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya paylaşımında çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştırmayı amaçlayan düzenlemenin yürürlüğe girdiğini belirterek, 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda Enerji Kimlik Belgesi’ne ek olarak “Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi”nin uygulanacağını duyurdu.
Kurum, ayrıca sera gazı emisyonu düşük binalar için “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” uygulamasının getirileceğini ifade etti.
10 BİN METREKARE ÜZERİ PROJELER İÇİN YENİ ŞARTLAR
Düzenleme kapsamında, 1 Ocak 2027’den sonra yapı ruhsatı alacak ve inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan binalarda, yapı kullanma izin belgesi aşamasında ilgili idareye:
-Enerji Kimlik Belgesi (EKB)
-Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi birlikte sunulacak.
Bu belgeleri hazırlayacak Enerji Kimlik Belgesi uzmanlarının yetki ve eğitim kriterleri de yeniden tanımlandı.
TOPLAM EMİSYON HESABI YAPILACAK
Yeni uygulamayla, yalnızca binanın kullanım dönemindeki enerji tüketimi değil; ham madde temini, nakliye, inşaat süreci, işletme, bakım-onarım, yenileme/tadilat, yıkım, atık işleme ve bertaraf gibi aşamalar da hesaba katılarak binanın yaşam döngüsü boyunca oluşturduğu sera gazı emisyonları hesaplanacak. Analizlerin BEP-TR sistemi üzerinden yapılacağı, belgelendirmenin ise yetkili EKB uzmanları tarafından gerçekleştirileceği belirtildi.
DÜŞÜK KARBONLU BİNA BELGESİ
Yönetmelikle hayata geçirilen Düşük Karbonlu Bina Belgesi için kriterler de netleşti. Buna göre, Enerji Kimlik Belgesi’nde:
-Sera gazı emisyon sınıfı en az “B”,
-Enerji performans sınıfı en az “C” olan binalar bu belgeyi almaya hak kazanacak.
“Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ”deki değişiklikle uzmanların görev kapsamı Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi ve Düşük Karbonlu Bina Belgesi süreçlerini de içine alacak şekilde genişletildi. Eğitim süreleri uzatılırken, mevcut yetkilendirilmiş uzmanların haklarının yetki süreleri sonuna kadar korunacağı, süresi dolanların ise Bakanlığın belirleyeceği yeni programa katılıp yeniden sınava girerek yetkilerini yenileyebileceği kaydedildi.