Bağcılar ilçe sınırlarının tamamını (yaklaşık 2.200 hektar) kapsayan söz konusu çalışma ile ilçedeki yüksek nüfus yoğunluğuna bağlı mevcut durum ve talepler incelenmiş; fiziksel doku, yapı stoku, mülkiyet yapısı ve yürürlükteki imar planlarına ilişkin detaylı analitik etütler gerçekleştirilmiştir.
Bu kapsamda, ilçedeki kentsel sorunlar tespit edilerek dönüşüm alanları belirlenmiş; söz konusu alanlara yönelik önceliklendirme ve fizibilite çalışmaları tamamlanmıştır. Çalışma neticesinde, kentsel dönüşüm sürecinin yasal dayanakları, izlenecek yöntemler ve ihtiyaç duyulan rezerv alanlar tanımlanmış olup ilçe genelindeki tüm faktörlerin bütüncül bir yaklaşımla değerlendirilmesi suretiyle stratejik bir uygulama modeli sunulmuştur
